地段一：
德公资土拍告〔2020〕12号
位置：旌阳区长江西路与天鹏路交会处东北角
面积：64284㎡（96.426亩）
容积率：2.5
建筑密度22%，绿地率35%，限高54米
地段二：
德公资土拍告〔2020〕13号
位置：旌阳区韶山路与丹江路交会处西南角
面积：43259㎡（64.8885亩）
容积率：2.0
建筑密度30%，绿地率30%，限高36米
地段三：
德公资土拍告〔2020〕14号
位置：旌阳区长江西路与天鹏路交会处东南角
面积：87328㎡（130.992亩）
容积率：2.5
建筑密度22%，绿地率35%，限高54米
地段四：
德公资土拍告〔2020〕15号
位置：旌阳区一环路与乌江路交会处西南角
面积：99544㎡（149.316亩）
容积率：2.5
建筑密度22%，绿地率35%，限高54米
今日，天元一次性推出了4宗住宅用地（兼容商业），最大的一宗约149亩，最小的也有64.8亩，累计供应住宅用地（兼容商业）约441.62亩。4宗地的起拍价都是280万/亩。
最近说到最热地段肯定第一想到的就是孝感，无论是土拍激烈，还是大牌房企的纷纷入驻，而胜孝感距离市中心更近的天元，这一地段似乎被“冷落”了一段时间了。
地块
说来天元也是德阳老资格了，城西的发展历程是比较早的，地震之后德阳马会五中建立更是添了一笔人气，德阳在2019年已经敲定的天府大道北延线，踩在区域上的就有它！从德阳一路“杀”到成都二环路，车程将缩短至半小时左右。以天府大道北延线为城市中轴，向外拓展，实实在在福利了一波。
土地市场作为楼市的吹哨人，往往蕴藏着市场的信号变化。天元这次4宗地起拍总金额约12.36亿元，最低来算成交价也涨价近1翻。这次土拍可能代表了市场的风向，发展嘛我们就一起期待下！
其实根据土地利用总体规划来看，在地块周围，还有众多宅地等待出让，如今这幅土地拍卖也只是区域开发的初始阶段。
但从另一方面也能发现，在没有太多利好刺激下，天元的土地市场以及新房房价等方面并没有多大起伏，是个适合居住的区域。
我们拭目以待啦！
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