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说到德阳经开区,多年前,旌南五洲广场的500万/亩让人惊呼不得了,如今稍微好点的地块起拍就是这个价格了。经济不断发展,方方面面的价格都上去了。
地价自然水涨船高,这块地旁边紧邻的地块就是建面约10万㎡的综合体,年前的商服用地业已拍出;据说保利附近马上要修个大型超市?——哦,那边房价怕是要起来了
在今年三月,更是爆出敏捷二次拿地→土拍速报!敏捷再入百亩宗地,网红板块将迎来爆发?!
面积:118.4亩; 起拍价:324万/亩,4.57亿元; 实拍价:386万/亩; 楼面地价:2114元/㎡; 拿地商:广州市敏捷房地产开发有限公司;
南边地块目前有保利、敏捷的产品排列,有诸如已经交付的保利翡丽湾、莱茵庄园、美茵庄园等等...
在售的敏捷东樾府、保利香槟国际等,更是有天立、柳梢堰等资源加持,市场格局与价值区域建设不断推进的大背景下,房地产行业更有市场的前景与趋势。
从起拍价来看,该地块起拍价并不低,从2015年到2019年的数据来看,起拍价在400万/亩以上的土地只有5块!
在2020年,目前德阳只拍了2块住宅用地,分别是这块地旁边的敏捷翰林府(起拍价324万/亩,成交价386万/亩)、旌北新区的金科集美公馆地块(起拍价500万/亩,成交价663万/亩)。
1 此次究竟花落谁家呢?让我们拭目以待!
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