11月,德阳又将掀起一波土拍潮!
上月拍地的火热给城西区块添了一把火。城西地王火热出盘,十月里共出让2块商住用地,最高溢价18.21%。
成都阳光大地企业管理有限公司,由312万/亩拍得,楼面价1872元/㎡。 杰阳房产,以331万元/亩,楼面价1986元/㎡竞得。
在今年,交通、教育、商业等动作的不断发展,还有各种政策的利好下,我们也能清楚的看到,德阳是在往越来越好的方向走,预计未来德阳楼市还会有一大突破。
那么本月有什么看点呢?在这,月亮妹儿整理了部分热门地块的看点,来先一睹为快吧!
地块位于旌阳区青衣江路与泰山路交会处东南角,用于城镇住宅(兼容商服)用地,实际出让总面积39829.55平方米(约59.74亩)。
规划条件 容积率:≤3.0; 建筑密度:≤30%; 绿地率:≥35%; 出让年限:城镇住宅70年、商服40年。 拍卖起始价:500万元/亩。
地块位于旌阳区庐山路与黄浦江东路交会处东北角,用于商服用地(不可兼容住宅),实际出让33317.44平方米(约49.97亩)。
规划条件 容积率:≤1.8; 建筑密度:≤50%; 出让年限:40年。 拍卖起始价:150万元/亩。
地块位于旌阳区龙泉山路与牡丹江东路交会处西南角,用于商服用地(不可兼容住宅),实际出让面积16329.05平方米(约24.49亩)。
规划条件 容积率:≥3.0,≤3.5; 建筑密度:≤55%; 绿地率:≥10% 出让年限:40年。 拍卖起始价:150万元/亩。
地块位于旌阳区黄浦江东路与龙泉山路交会处西北角,用于商服用地(不可兼容住宅),实际出让面积16667.13平方米(约25.01亩)。
规划条件 容积率:≥2.5,≤3.0; 建筑密度:≤55% 绿地率:≥10%; 出让年限:40年。 拍卖起始价:150万元/亩。
地块位于旌阳区牡丹江东路与庐山路交会处东南角,用于商服用地(不可兼容住宅),实际出让面积39682.06平方米(约59.52亩)。
规划条件 容积率:≥2.0,≤2.5; 建筑密度:≤55%; 绿地率:≥10% 出让年限:40年。 拍卖起始价:150万元/亩。
地块位于旌阳区庐山路与牡丹江东路交会处西南角,用于商服用地(不可兼容住宅),实际出让面积46170平方米(约69.26亩)。
规划条件 容积率:≥1.0,≤1.5; 建筑密度:≤55%; 绿地率:≥10% 出让年限:40年。 拍卖起始价:150万元/亩。 出让方式 本次拍卖采取“有底价方式,按价高者得”的方式确定竞得人。拍卖会议现场举牌报价方式竞价。 整体而言,11计划土拍的6宗土地,每一宗都看点十足,如果全部都成功拍出,11月土地招拍挂成交金额将突破上千万。 让我们拭目以待吧。
楼盘点评
写评论